FAQ

Reducir la duración del préstamo recorta drásticamente los intereses totales que pagarás al banco a lo largo del tiempo. Al acortar el plazo, el capital pendiente disminuye más rápido, lo que genera un ahorro exponencial. Por otro lado, reducir la cuota mensual ofrece un alivio financiero inmediato mes a mes, lo cual es ideal si necesitas aumentar tu liquidez mensual o flujo de caja actual.

En España e Italia, las comisiones por amortización anticipada están estrictamente limitadas o prohibidas por ley en la mayoría de las hipotecas para vivienda habitual. En el Reino Unido, los bancos suelen permitir pagos extraordinarios gratuitos de hasta el 10% del capital pendiente cada año. Verifica siempre las condiciones específicas de tu contrato y las normativas aplicables con tu banco.

Cuando realizas una amortización parcial en un sistema de amortización francés, el dinero extra se destina íntegramente a reducir el capital pendiente, no los intereses. Dado que los intereses futuros se calculan exclusivamente sobre el capital restante, reducir este número disminuye inmediatamente los intereses generados en los meses siguientes, devolviendo ese dinero a tu bolsillo.